Apartamento T3 Duplex

350.000€

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Referência

479/2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

Estado

Em uso

Certificado energético

Ano

1993

Distrito

Viseu

Concelho

Viseu

Freguesia

Abraveses

Código Postal

3515

Área Útil

206 m²

Área Bruta

118 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos este distinto apartamento T3 duplex, caracterizado por áreas generosas, excelente luminosidade e uma organização funcional dos espaços, ideal para quem privilegia conforto e qualidade de vida.

Ao entrar no imóvel, é recebido por um amplo hall de entrada, que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da habitação.

A cozinha com zona de copa destaca-se pelas suas dimensões generosas, proporcionando um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos em família, contando ainda com marquise e varanda, que acrescenta funcionalidade e luminosidade ao espaço.
A sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, beneficia de recuperador de calor, criando um ambiente confortável durante todo o ano. Este espaço prolonga-se para uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Na zona mais reservada do piso principal encontram-se:
Uma acolhedora suite, com WC privativo e varanda
Um quarto adicional, igualmente com varanda
Um WC completo de apoio

O piso superior revela um amplo sótão com excelente pé direito, cuidadosamente aproveitado para oferecer um espaço versátil e confortável, composto por:
Um quarto com roupeiro
Um WC completo
Área adicional ideal para escritório, sala de lazer ou zona multifuncional

O imóvel beneficia ainda de diversos elementos de conforto e comodidade, nomeadamente:

Garagem fechada

Ar condicionado

Aquecimento central

Este apartamento distingue-se pela amplitude das divisões, funcionalidade e ambiente acolhedor, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um lar elegante, confortável e com espaços bem pensados para o quotidiano familiar.

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Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Sótão:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	3
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim

Domótica

Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim