Apartamento T3 NOVO

598.000€

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Referência

457/2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2023

Distrito

Viseu

Concelho

Viseu

Freguesia

Viseu

Código Postal

3510

Área Útil

11 m²

Área Bruta

142 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

✨ Oportunidade Única – Apartamento T3 Duplex Novo em Viseu (Último Andar)

Apresentamos este magnífico apartamento T3 novo,(composto por rés do chão e andar), localizado no último andar de um edifício moderno, numa das zonas com maior procura da cidade de Viseu, junto à Ecopista do Dão, serviços, comércio e transportes públicos.

✅ Características principais:

Rés do Chão:
-Cozinha contemporânea totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas) com sala de estar ao estilo open space, ampla e luminosa;
-3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com WC privativo moderno;
-Varandas na cozinha/sala e nos 3 quartos.

Andar:
-Compartimento amplo multiusos com excelente luz natural (ideal para escritório, sala de lazer ou quarto extra);
-WC completo;
-Terraço deslumbrante (79,5 m²), com vistas panorâmicas sobre a cidade, incluindo a emblemática Sé de Viseu.

? Estacionamento e arrumação:
-Garagem fechada para 2 carros (27,22 m²);
-Arrumos no piso -2 com 25,20 m².

? Equipamentos e conforto:
-Porta blindada;
-Videoporteiro;
-Vidros duplos e estores elétricos;
-Ar condicionado (Daikin) e bomba de calor;
-Excelente isolamento térmico e acústico.

Este apartamento combina conforto, modernidade e exclusividade, sendo perfeito para quem valoriza espaço exterior e vistas inesquecíveis sem abdicar da proximidade ao centro e à qualidade de vida.

? Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel único em Viseu!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	4
Gerais	Nº de Garagens:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim