Moradia de sonho
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Referência
429/2024
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4+1
Estado
Excelente
Certificado energético
B
Ano
2016
Distrito
Viseu
Concelho
Sátão
Freguesia
Mioma
Código Postal
3560
Área Útil
432 m2
Área Bruta
778.8 m2
Área de Terreno
10125 m2
Bem-vindos a esta maravilhosa proposta de luxo, única e uma verdadeira obra-prima de bom gosto e requinte! Localizada em Sátão, esta moradia isolada de tipologia V4+1 conta com área total de terreno de 10.125,00 m2, que a distingue como um dos maiores lotes da zona. Ao entrar na propriedade é imediatamente recebido por um jardim exuberante, devidamente empedrado, que proporciona um ambiente sereno e privado. Cuidadosamente preservado, oferece múltiplas áreas de lazer, perfeitas para relaxar, receber ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. A moradia conta com 778,80 m2 de área bruta de construção, distribuídos harmoniosamente pelos 3 pisos. A cave é composta por garagem fechada com a incrível capacidade para (mais ou menos) 10 veículos ligeiros. O rés do chão é composto pelo magistral hall de entrada, onde encontrará o jardim de inverno como receção, conferindo ao imóvel mais um toque de luxo e distinção única. Neste mesmo piso encontramos a cozinha equipada com móveis termolacados, placa, forno e exaustor e ainda uma ilha com capacidade para 6 pessoas, ideal para refeições do dia a dia. Aqui encontrará também, a luminosa sala de jantar com áreas generosas e a sala de estar que, lhe permite ter uma verdadeira sensação de conforto, paz e tranquilidade. Este piso térreo oferece ainda a oportunidade de desfrutar de um quarto com roupeiros embutidos, 1 escritório e 1 wc com serventia comum (com banheira de hidromassagem); Subindo ao 1º piso, encontramos a zona mais privada desta moradia, com 3 suites: - 2 Suites com roupeiros embutidos e ambas com casas de banho privativas; - 1 Suite master com closet com capacidade de arrumação e organização considerável, 1 wc privativo e ainda uma pequena zona de leitura/meditação; A nível de áreas dependentes, esta fantástica obra de arte, conta com 346,80 m2 distribuídas entre varandas e alpendres; É caso para dizer que cada espaço foi projetado para maximizar o conforto e o bem-estar, com acabamentos de alta qualidade e um layout que favorece a luminosidade natural. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência e qualidade de vida excecional, combinando espaços amplos e luminosos, com a tranquilidade e a privacidade que procura
Geral
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 16 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 4 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Hall de entrada: | 22.35 m2 |
|---|---|
| Cozinha: | 22.7 m2 |
| Sala de estar: | 26.55 m2 |
| Sala de jantar: | 33.25 m2 |
| Escritório: | 20 m2 |
| Quarto rés do chão: | 13.7 m2 |
| Casa de banho comum: | 21.55 m2 |
| Ginásio: | 15.4 m2 |
| Jardim de inverno: | 28.45 m2 |
| ANDAR: | 0 m2 |
| Hall de quartos: | 18.65 m2 |
| Suite Master: | 28.9 m2 |
| Closet - suite master: | 8 m2 |
| Sala de leitura - suite master: | 2.8 m2 |
| Wc privativo - suite master: | 12.35 m2 |
| Suite 2: | 13 m2 |
| Wc privativo 2: | 3.25 m2 |
| Suite 3: | 23.9 m2 |
| Wc privativo 3: | 3.5 m2 |
| Varandas e alpendres: | 0 m2 |
| Jardim: | 0 m2 |
Agência
CasaTem
Rua Dr. Adelino Azevedo Pinto Lote 28-A Rés do Chão, 3510-244, Viseu 232095215
(Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Manuel Pina
Técnico de Mediação Imobiliária
925677552
(Chamada para a rede móvel nacional)